Description
Belle opportunité à Thionville : fonds de commerce de salon de thé et petite restauration sous franchise, bénéficiant d'un emplacement premium et d'une excellente visibilité.
Profitant d'un fort passage de clientèle, cet établissement bénéficie d'une clientèle régulière et d'un environnement commercial particulièrement favorable.
Le local, moderne, parfaitement entretenu et conforme aux normes en vigueur, offre une belle capacité d'accueil :
- 116 m² au rez-de-chaussée (Surface de vente + sanitaire)
- 36 m² au 1er étage (Laboratoire + vestiaire)
- Environ 60 places assises à l'intérieur
- 24 places en terrasse
- Terrasse exploitable environ 6 mois par an
L'établissement bénéficie d'un concept sous franchise reconnu, permettant de s'appuyer sur une enseigne et un savoir-faire établi.
Chiffre d'affaires en progression chaque année, témoignant du potentiel et du dynamisme de l'activité.
Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, dans un emplacement recherché à Thionville.
Salon de Thé sur emplacement premium
Disponibilité : Immédiate
Référence : 014L839768
Conditions financières
| Prix de vente | 162 600 € H.I. Honoraires inclus |
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| Loyer | 91 639 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges |
Surface
| Surface | 152 m² | ||||||||
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| Détails | |||||||||
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Prestations
Caractéristiques
| Horaires d'ouverture | 8h30-20h |
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| Jours de fermeture | Dimanche |
Environnement
| Numéro 1 |
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Accès
| Accès | Autoroute A31 |
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Taxes
| Détails | loyer variable 7% HT |
|---|---|
| Taxe foncière annuelle | 3575 € |
Fonds de commerce
Thionville
152 m²
Vente de fonds de commerce
Prix de vente
162 600 €
H.I. Honoraires inclus